Odsprzedaż: Białystok, Jana Kilińskiego 12
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jana Kilińskiego 12 w Białymstoku kupiono 25.07.2023 za 425 000 zł (7 572 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 465 000 zł (8 284 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
7 572
425 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
8 284
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
40 000 zł · 9,4%
Trzymanie
20,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -4 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 572 zł/m²sprzedaż 8 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →