Flip: Białystok, Grochowa 6
28 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Grochowa 6 w Białymstoku kupiono 04.08.2025 za 255 000 zł (9 273 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 260 000 zł (9 455 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
9 273
255 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
9 455
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
182
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 8 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 9 273 zł/m²sprzedaż 9 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023205 → 300 tys. zł+95+46,3%27 m²13,6 mies.7 p.
12.2018138 → 189 tys. zł+51+37,0%27 m²13,7 mies.6 p.
10.2017116 → 138 tys. zł+22+19,3%27 m²5,6 mies.6 p.