Flip: Białystok, Grochowa 4A
48 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Grochowa 4A w Białymstoku kupiono 13.05.2016 za 170 000 zł (3 515 zł/m²) i sprzedano 04.10.2016 za 264 000 zł (5 459 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2016, zł/m²
3 515
170 000 zł
Sprzedaż 04.10.2016, zł/m²
5 459
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
94 000 zł · 55,3%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 205,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 78 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedaż‹kupno 3 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015155 → 218 tys. zł+63+40,7%40 m²8,9 mies.