Flip: Białystok, Grochowa 1
60 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Grochowa 1 w Białymstoku kupiono 04.02.2019 za 278 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 370 000 zł (6 127 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
4 603
278 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
6 127
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
92 000 zł · 33,1%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 47 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80012 100sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 6 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →