Flip: Białystok, dr Ireny Białówny 5
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem dr Ireny Białówny 5 w Białymstoku kupiono 16.04.2025 za 370 000 zł (7 375 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 580 000 zł (11 561 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
7 375
370 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
11 561
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 186
210 000 zł · 56,8%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 225,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 212 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 375 zł/m²sprzedaż 11 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →