Flip: Białystok, Botaniczna 9A

43 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Botaniczna 9A w Białymstoku kupiono 08.10.2018 za 225 420 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 310 000 zł (7 151 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 580 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2018, zł/m²

5 200

225 420 zł

Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²

7 151

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 951

84 580 zł · 37,5%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 84 580 zł
ROI: 37,5%
ROI roczne: 129,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Botaniczna 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021241 → 412 tys. zł+171+70,8%46 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021215 → 250 tys. zł+35+16,3%42 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019307 → 400 tys. zł+93+30,3%64 m²8,5 mies.5 p. 11.2018272 → 360 tys. zł+88+32,4%52 m²1,7 mies.5 p. 09.2018154 → 253 tys. zł+99+63,9%31 m²1,2 mies.3 p.