Flip: Białystok, Bohaterów Getta 7
49 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Bohaterów Getta 7 w Białymstoku kupiono 01.03.2018 za 185 000 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 290 000 zł (5 875 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
3 748
185 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
5 875
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 127
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 66 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 3 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019150 → 246 tys. zł+96+64,0%38 m²2,4 mies.2 p.
01.2018141 → 180 tys. zł+40+28,1%33 m²3,7 mies.1 p.
12.2017120 → 139 tys. zł+19+15,8%39 m²6,7 mies.
08.2017193 → 250 tys. zł+57+29,7%49 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2015160 → 193 tys. zł+33+20,6%49 m²1,6 mies.3 p.