Flip: Białystok, Bohaterów Getta 3
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Bohaterów Getta 3 w Białymstoku kupiono 27.03.2023 za 255 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 399 000 zł (10 992 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
7 025
255 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
10 992
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 967
144 000 zł · 56,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 490,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 117 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 7 025 zł/m²sprzedaż 10 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →