Flip: Białystok, Biała 3
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Biała 3 w Białymstoku kupiono 10.03.2025 za 309 000 zł (6 678 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 360 000 zł (7 780 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
6 678
309 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
7 780
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
51 000 zł · 16,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 370,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 51 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 678 zł/m²sprzedaż 7 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →