Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 9
50 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 9 w Białymstoku kupiono 11.12.2019 za 230 000 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 300 000 zł (6 014 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
4 611
230 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
6 014
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 60 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 611 zł/m²sprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026397 → 581 tys. zł+184+46,4%59 m²6,7 mies.2 p.
09.2020225 → 362 tys. zł+137+60,9%59 m²21,6 mies.odsprzedaż
05.2020157 → 240 tys. zł+83+52,8%33 m²11,0 mies.4 p.