Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 7
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 7 w Białymstoku kupiono 15.11.2024 za 305 000 zł (8 592 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 425 000 zł (11 972 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
8 592
305 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
11 972
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
120 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 114 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 592 zł/m²sprzedaż 11 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016139 → 125 tys. zł−14−10,1%35 m²20,0 mies.parterodsprzedaż