Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 44
50 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 44 w Białymstoku kupiono 30.11.2016 za 160 000 zł (3 196 zł/m²) i sprzedano 16.03.2017 za 270 000 zł (5 392 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
3 196
160 000 zł
Sprzedaż 16.03.2017, zł/m²
5 392
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 197
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 506,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 112 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 196 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →