Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 24
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 24 w Białymstoku kupiono 08.03.2018 za 140 000 zł (3 645 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 180 000 zł (4 686 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
3 645
140 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
4 686
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 788,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 29 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026285 → 355 tys. zł+70+24,5%34 m²5,1 mies.1 p.
09.2020180 → 275 tys. zł+95+52,8%38 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018160 → 160 tys. zł00,0%36 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
12.2017118 → 160 tys. zł+42+36,0%36 m²4,6 mies.4 p.
07.2015118 → 190 tys. zł+72+61,7%36 m²5,0 mies.3 p.