Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 20A
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 20A w Białymstoku kupiono 29.08.2023 za 340 000 zł (6 905 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 425 000 zł (8 631 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
6 905
340 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
8 631
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
85 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 97,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 60 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 905 zł/m²sprzedaż 8 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021190 → 400 tys. zł+210+110,5%49 m²47,7 mies.odsprzedaż
08.2021271 → 305 tys. zł+34+12,5%46 m²3,1 mies.parter
07.2020192 → 299 tys. zł+107+55,7%39 m²9,3 mies.2 p.
07.2019113 → 160 tys. zł+48+42,2%26 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2015158 → 225 tys. zł+67+42,4%49 m²4,1 mies.