Odsprzedaż: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 20
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 20 w Białymstoku kupiono 14.01.2019 za 245 000 zł (4 949 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 215 000 zł (4 343 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
4 949
245 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
4 343
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-606
-30 000 zł · -12,2%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -12,2%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,3%
- Ponad rynek
- -63,6 pp · -155 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 949 zł/m²sprzedaż 4 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019190 → 245 tys. zł+55+29,0%50 m²2,8 mies.4 p.