Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 17
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 17 w Białymstoku kupiono 13.06.2024 za 350 000 zł (6 922 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 475 000 zł (9 395 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
6 922
350 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
9 395
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
125 000 zł · 35,7%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 131 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 6 922 zł/m²sprzedaż 9 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024245 → 393 tys. zł+148+60,4%36 m²44,8 mies.odsprzedaż
03.2022230 → 318 tys. zł+88+38,3%36 m²4,6 mies.parter
08.2018183 → 281 tys. zł+98+53,6%46 m²5,9 mies.
02.2018150 → 183 tys. zł+33+22,0%46 m²1,0 mies.
12.2017155 → 265 tys. zł+110+71,0%49 m²8,5 mies.