Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 15
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 15 w Białymstoku kupiono 24.02.2020 za 140 000 zł (3 733 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 297 000 zł (7 920 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 112,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
3 733
140 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
7 920
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 187
157 000 zł · 112,1%
Trzymanie
16,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 112,1%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +94,6 pp · 132 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedaż‹kupno 3 733 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023274 → 345 tys. zł+71+25,9%38 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020179 → 274 tys. zł+96+53,5%38 m²14,0 mies.4 p.
01.2013106 → 119 tys. zł+13+12,3%38 m²1,9 mies.