Flip: Białystok, Zagumienna 8
61 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Zagumienna 8 w Białymstoku kupiono 03.02.2016 za 168 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 12.05.2016 za 235 000 zł (3 878 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2016, zł/m²
2 772
168 000 zł
Sprzedaż 12.05.2016, zł/m²
3 878
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
67 000 zł · 39,9%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 244,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 59 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 30011 200sprzedaż‹kupno 2 772 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 878 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →