Flip: Białystok, Zagumienna 40
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Zagumienna 40 w Białymstoku kupiono 26.01.2023 za 280 000 zł (5 761 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 360 000 zł (7 407 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
5 761
280 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
7 407
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 277,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 68 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 3009 600kupnosprzedaż9 10010 600sprzedażkupno 5 761 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →