Flip: Białystok, Zagumienna 10
36 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Zagumienna 10 w Białymstoku kupiono 01.06.2017 za 118 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 27.07.2017 za 124 000 zł (3 473 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2017, zł/m²
3 305
118 000 zł
Sprzedaż 27.07.2017, zł/m²
3 473
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
168
6 000 zł · 5,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 7 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 30011 200sprzedaż‹kupno 3 305 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 473 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →