Flip: Białystok, Władysława Bełzy 5

83 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Władysława Bełzy 5 w Białymstoku kupiono 15.11.2019 za 419 000 zł (5 032 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 460 000 zł (5 524 zł/m²), po 14,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2019, zł/m²

5 032

419 000 zł

Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²

5 524

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

492

41 000 zł · 9,8%

Trzymanie

14,7 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,7 mies. (448 dni)
Różnica cen brutto: 41 000 zł
ROI: 9,8%
ROI roczne: 7,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Białostoczek

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 032 zł/m²sprzedaż 5 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Bełzy 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023460 → 695 tys. zł+235+51,1%83 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2022278 → 537 tys. zł+259+93,2%54 m²10,4 mies.6 p. 05.2022165 → 314 tys. zł+149+90,5%33 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022273 → 730 tys. zł+457+167,4%61 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 06.2021256 → 510 tys. zł+254+99,0%57 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021250 → 490 tys. zł+240+96,1%54 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż 11.2019183 → 285 tys. zł+102+55,9%33 m²2,1 mies.7 p. 10.2019270 → 384 tys. zł+114+42,5%54 m²6,2 mies.2 p. 08.2019253 → 292 tys. zł+39+15,5%57 m²4,0 mies.parter 07.2019151 → 196 tys. zł+45+30,2%33 m²3,0 mies.1 p.