Odsprzedaż: Białystok, Sokólska 5
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Sokólska 5 w Białymstoku kupiono 07.09.2023 za 296 000 zł (6 116 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 315 000 zł (6 508 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
6 116
296 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
6 508
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
393
19 000 zł · 6,4%
Trzymanie
24,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 60 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 6 116 zł/m²sprzedaż 6 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021320 → 340 tys. zł+20+6,3%60 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż