Odsprzedaż: Białystok, Sitarska 52
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Sitarska 52 w Białymstoku kupiono 10.10.2016 za 122 000 zł (3 427 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 238 000 zł (6 685 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 95,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2016, zł/m²
3 427
122 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
6 685
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
116 000 zł · 95,1%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 95,1%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,5%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 58 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 30011 100sprzedaż‹kupno 3 427 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →