Flip: Białystok, Radzymińska 26
60 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Radzymińska 26 w Białymstoku kupiono 23.04.2013 za 215 000 zł (3 577 zł/m²) i sprzedano 28.07.2014 za 220 000 zł (3 661 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2013, zł/m²
3 577
215 000 zł
Sprzedaż 28.07.2014, zł/m²
3 661
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
83
5 000 zł · 2,3%
Trzymanie
15,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 16 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 30011 400sprzedaż‹kupno 3 577 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 661 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →