Flip: Białystok, Kozłowa 33
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Kozłowa 33 w Białymstoku kupiono 31.03.2022 za 310 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 432 000 zł (8 926 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 405
310 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
8 926
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 521
122 000 zł · 39,4%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 117 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 405 zł/m²sprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →