Flip: Białystok, Bitwy Białostockiej 35A
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Bitwy Białostockiej 35A w Białymstoku kupiono 19.07.2022 za 321 000 zł (7 004 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 418 000 zł (9 121 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →