Flip: Białystok, Bitwy Białostockiej 29
34 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Bitwy Białostockiej 29 w Białymstoku kupiono 03.10.2019 za 160 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 232 500 zł (6 920 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
4 762
160 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
6 920
232 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
72 500 zł · 45,3%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 57 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 50011 500sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 6 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →