Flip: Białystok, Białostoczek 24
74 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Białostoczek 24 w Białymstoku kupiono 10.10.2019 za 215 000 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 265 000 zł (3 596 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
2 917
215 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
3 596
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 105,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 58 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 500kupnosprzedaż9 30011 500sprzedaż‹kupno 2 917 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 596 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →