Odsprzedaż: Białystok, Białostoczek 18
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Białostoczek 18 w Białymstoku kupiono 25.11.2019 za 275 000 zł (4 104 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 395 000 zł (5 896 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 74,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
4 104
275 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
5 896
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 74,4%
- Ponad rynek
- -30,8 pp · -84 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 1008 500kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 4 104 zł/m²sprzedaż 5 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →