Flip: Białystok, Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10A

68 m² · 12.2010 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10A w Białymstoku kupiono 03.11.2010 za 226 735 zł (3 357 zł/m²) i sprzedano 22.12.2010 za 350 000 zł (5 182 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 265 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.11.2010, zł/m²

3 357

226 735 zł

Sprzedaż 22.12.2010, zł/m²

5 182

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 825

123 265 zł · 54,4%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 15 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 123 265 zł
ROI: 54,4%
ROI roczne: 2 438,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Białostoczek

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 3 357 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024420 → 481 tys. zł+61+14,5%43 m²8,5 mies.14 p. 06.2023350 → 723 tys. zł+373+106,4%81 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2018388 → 405 tys. zł+17+4,4%68 m²17,9 mies.7 p. 07.2018380 → 405 tys. zł+25+6,6%81 m²35,6 mies.parterodsprzedaż 03.2016216 → 215 tys. zł−1−0,6%45 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż 10.2015492 → 680 tys. zł+188+38,2%176 m²2,5 mies.9 p.do weryfikacji 03.2014215 → 240 tys. zł+26+11,9%45 m²40,0 mies.8 p.odsprzedaż 04.2013206 → 250 tys. zł+44+21,4%45 m²26,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2012150 → 155 tys. zł+5+3,3%33 m²13,9 mies.parter 01.2012190 → 243 tys. zł+53+27,9%45 m²13,6 mies.9 p. 09.2011200 → 220 tys. zł+20+10,0%45 m²8,3 mies.2 p. 03.2011208 → 260 tys. zł+52+24,9%45 m²1,6 mies.14 p.