Flip: Białystok, 1-szej Armii Wojska Polskiego 35A
46 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem 1-szej Armii Wojska Polskiego 35A w Białymstoku kupiono 24.02.2015 za 197 800 zł (4 282 zł/m²) i sprzedano 22.06.2016 za 180 000 zł (3 897 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 800 zł, czyli -9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2015, zł/m²
4 282
197 800 zł
Sprzedaż 22.06.2016, zł/m²
3 897
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-385
-17 800 zł · -9,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 800 zł
- ROI
- -9,0%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -22 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 4 282 zł/m²‹sprzedaż 3 897 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016194 → 255 tys. zł+61+31,6%47 m²17,9 mies.3 p.
12.2015127 → 130 tys. zł+3+2,4%28 m²13,4 mies.3 p.