Flip: Białystok, Wiejska 4B
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wiejska 4B w Białymstoku kupiono 10.05.2024 za 370 000 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 485 000 zł (10 157 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
7 749
370 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
10 157
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 408
115 000 zł · 31,1%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 104 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 7 749 zł/m²sprzedaż 10 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024349 → 450 tys. zł+101+28,9%48 m²4,0 mies.2 p.
03.2024445 → 485 tys. zł+40+9,0%62 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020220 → 308 tys. zł+88+40,0%48 m²7,1 mies.
06.2017110 → 170 tys. zł+60+53,9%32 m²4,0 mies.4 p.
08.2015156 → 213 tys. zł+57+36,3%58 m²2,9 mies.4 p.