Flip: Białystok, Mikołaja Kopernika 19
59 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 19 w Białymstoku kupiono 11.04.2025 za 398 000 zł (6 692 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 570 000 zł (9 585 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
6 692
398 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
9 585
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
172 000 zł · 43,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 174 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 6 692 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →