Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 96A
40 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 96A w Białymstoku kupiono 16.09.2025 za 310 000 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 400 000 zł (9 945 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
7 708
310 000 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
9 945
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
90 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 88 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 7 708 zł/m²sprzedaż 9 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020176 → 249 tys. zł+73+41,7%26 m²3,4 mies.2 p.
10.2018115 → 190 tys. zł+75+65,2%26 m²8,3 mies.