Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 64
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 64 w Białymstoku kupiono 02.12.2024 za 300 000 zł (7 062 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 400 000 zł (9 416 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
7 062
300 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
9 416
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 108 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 7 062 zł/m²sprzedaż 9 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022207 → 372 tys. zł+165+79,7%42 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021169 → 266 tys. zł+97+57,4%43 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019199 → 207 tys. zł+8+4,0%42 m²4,8 mies.4 p.
04.2019161 → 215 tys. zł+54+33,3%36 m²9,3 mies.2 p.
01.2016131 → 140 tys. zł+9+7,0%36 m²22,0 mies.4 p.odsprzedaż