Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 62
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 62 w Białymstoku kupiono 31.10.2023 za 275 000 zł (7 597 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 333 000 zł (9 199 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
7 597
275 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
9 199
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 602
58 000 zł · 21,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 372,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 53 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 7 597 zł/m²sprzedaż 9 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023240 → 275 tys. zł+35+14,6%36 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2015139 → 158 tys. zł+19+13,7%43 m²1,7 mies.