Odsprzedaż: Białystok, Gen. Józefa Bema 100B
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 100B w Białymstoku kupiono 19.08.2019 za 150 000 zł (3 132 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 310 000 zł (6 472 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
3 132
150 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
6 472
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 340
160 000 zł · 106,7%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 85 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 100kupno6 9009 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 132 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →