Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 100A
70 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 100A w Białymstoku kupiono 09.10.2023 za 370 000 zł (5 308 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 656 000 zł (9 412 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
5 308
370 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
9 412
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 103
286 000 zł · 77,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 187,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 249 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 9009 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 308 zł/m²sprzedaż 9 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →