Flip: Białystok, Depowa 9G

43 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Depowa 9G w Białymstoku kupiono 17.08.2023 za 357 918 zł (8 289 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 395 000 zł (9 148 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 082 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2023, zł/m²

8 289

357 918 zł

Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²

9 148

395 000 zł

Różnica cen, zł/m²

859

37 082 zł · 10,4%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 37 082 zł
ROI: 10,4%
ROI roczne: 94,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 8 289 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Depowa 9G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025326 → 510 tys. zł+184+56,4%39 m²15,5 mies.6 p. 04.2025495 → 660 tys. zł+165+33,5%57 m²16,1 mies.parter 10.2024347 → 535 tys. zł+188+54,2%43 m²12,9 mies.3 p.