Odsprzedaż: Białystok, Józefa Karola Puchalskiego 78
56 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Józefa Karola Puchalskiego 78 w Białymstoku kupiono 13.09.2019 za 375 000 zł (6 692 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 529 000 zł (9 440 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
6 692
375 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
9 440
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 748
154 000 zł · 41,1%
Trzymanie
46,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,7%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -47 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 692 zł/m²sprzedaż 9 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →