Flip: Białystok, Józefa Karola Puchalskiego 308
68 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Józefa Karola Puchalskiego 308 w Białymstoku kupiono 18.10.2023 za 404 000 zł (5 975 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 489 000 zł (7 232 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
5 975
404 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
7 232
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
85 000 zł · 21,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 202,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 77 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 975 zł/m²sprzedaż 7 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →