Odsprzedaż: Białystok, Józefa Karola Puchalskiego 30
71 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Józefa Karola Puchalskiego 30 w Białymstoku kupiono 17.12.2019 za 435 000 zł (6 103 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 515 000 zł (7 225 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
6 103
435 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
7 225
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
80 000 zł · 18,4%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 15 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 103 zł/m²sprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →