Odsprzedaż: Białystok, Komisji Edukacji Narodowej 3D
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Komisji Edukacji Narodowej 3D w Białymstoku kupiono 12.09.2023 za 270 000 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 330 000 zł (10 577 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
8 654
270 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
10 577
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (857 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 19 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 10 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →