Flip: Białystok, Władysława Broniewskiego 8B
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 8B w Białymstoku kupiono 18.04.2023 za 240 000 zł (5 807 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 400 000 zł (9 678 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
5 807
240 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
9 678
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 871
160 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 148,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 130 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 807 zł/m²sprzedaż 9 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023140 → 218 tys. zł+78+55,7%24 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022230 → 317 tys. zł+87+37,8%41 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021146 → 170 tys. zł+24+16,4%24 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020128 → 192 tys. zł+64+50,0%24 m²3,9 mies.4 p.
04.2019127 → 146 tys. zł+19+15,4%24 m²9,3 mies.2 p.
01.2019130 → 230 tys. zł+100+76,9%41 m²13,3 mies.4 p.
12.2018117 → 135 tys. zł+18+15,4%24 m²4,4 mies.parter
02.2017162 → 183 tys. zł+21+13,0%54 m²3,4 mies.3 p.
12.201697 → 105 tys. zł+8+8,0%24 m²2,1 mies.parter