Flip: Białystok, Władysława Broniewskiego 17

25 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 17 w Białymstoku kupiono 30.10.2024 za 225 940 zł (8 874 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 290 000 zł (11 390 zł/m²), po 12,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 060 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2024, zł/m²

8 874

225 940 zł

Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²

11 390

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 516

64 060 zł · 28,3%

Trzymanie

12,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,7 mies. (386 dni)
Różnica cen brutto: 64 060 zł
ROI: 28,3%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 8 874 zł/m²sprzedaż 11 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023175 → 295 tys. zł+120+68,6%26 m²9,5 mies.1 p.