Flip: Białystok, Wierzbowa 5B
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Wierzbowa 5B w Białymstoku kupiono 03.07.2023 za 260 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 385 000 zł (9 255 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
6 250
260 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
9 255
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 005
125 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 313,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 87 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 9 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022306 → 360 tys. zł+54+17,7%55 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018142 → 151 tys. zł+9+6,3%42 m²4,9 mies.2 p.