Flip: Białystok, Wierzbowa 5
41 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wierzbowa 5 w Białymstoku kupiono 28.10.2025 za 252 500 zł (6 099 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 275 000 zł (6 643 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
6 099
252 500 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
6 643
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
22 500 zł · 8,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 37 595 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 6 099 zł/m²sprzedaż 6 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →