Flip: Białystok, Wierzbowa 3
62 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Wierzbowa 3 w Białymstoku kupiono 10.12.2024 za 415 000 zł (6 651 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 587 000 zł (9 407 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2024, zł/m²
6 651
415 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
9 407
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
172 000 zł · 41,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 222 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 700sprzedażkupno 6 651 zł/m²sprzedaż 9 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →