Odsprzedaż: Białystok, Wierzbowa 29
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Wierzbowa 29 w Białymstoku kupiono 30.11.2017 za 100 000 zł (3 087 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 245 000 zł (7 564 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
3 087
100 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
7 564
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 477
145 000 zł · 145,0%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,9%
- Ponad rynek
- +102,2 pp · 102 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedaż‹kupno 3 087 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →