Flip: Białystok, Wierzbowa 21
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wierzbowa 21 w Białymstoku kupiono 16.11.2023 za 291 400 zł (6 506 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 431 000 zł (9 623 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 600 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
6 506
291 400 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
9 623
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
139 600 zł · 47,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 600 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 99 886 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 6 506 zł/m²sprzedaż 9 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021156 → 180 tys. zł+24+15,4%22 m²12,0 mies.4 p.
07.2013100 → 96 tys. zł−4−4,0%22 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż